Emsal ne anlama gelir?

Emsal dediğimiz şey aslında KAKS olarak bilinen kat alanlarının kat sayısıdır. Tüm kat alanlarının toplamı da denebilir.

Emsal olmak ne demek?

Türk Dil Kurumu açısından bakıldığında, Emsal kelimesi “benzer, örnek ve eşdeğer” anlamlarıyla ele alınmaktadır. Bir durum veya olguya örnek verirken, bununla ilişkili etkiyi anlatır. Başka bir deyişle, rol model olmak anlamına gelen bir kelimedir.

Bir karar nasıl emsal olur?

Emsal kararın bu özelliğinden dolayı; henüz karar aşamasında olmayan bir davada, taraflar, daha önce benzer davalarda kendileri lehine verilmiş kararları örnek olarak mahkemeye sunarak ve bu kararların kendi lehlerine karar verilmesi için doğru sırayı izleyerek, mahkemeyi haklı olduklarına ikna etmeye çalışırlar.

Emsal oldu ne demek?

Tüm kat alanlarının toplam arsa alanına olan maksimum oranını ifade eder. Emsal nedir diye merak edenler için kısa bir açıklama olarak; arsa üzerine inşa edilebilecek net yapı alanıdır denilebilir. KAKS ve emsal aynı şeyi ifade eder.

Emsal olma durumu ne demek?

Bir binanın arsa alanına göre maksimum toplam taban alanını gösterir. TAKS ve KAKS (emsal) tapu paketi sorgulaması sırasında kontrol edilmesi gereken önemli değerlerdir.

Emsal en fazla kaç olur?

Yapımına başlanan binanın tüm katlarının toplam alanının arsa alanına oranı tuğla sayısını ifade eder. KAKS (kat alanına düşen kat sayısı) (emsal) = 0,20 – 0,30 – 0,40 – 1,0 – 1,5 – 2,0 – 2,07 – 2,5 – 3,0 arasında değişen bir sayıdır.

Emsal nedir TDK?

TDK anlamında ele alındığında emsal kelimesi eşdeğer, benzer veya örnek gibi anlamlarda ifade edilmektedir.

Emsalsiz kadın ne demek?

Bu kelimenin TDK açısından anlamını ele alırsak; biricik, “eşsiz, tek ve benzeri olmayan” gibi anlamları vardır.

Emsal artışı nedir?

Arsa alanları birlikte ne kadar büyük alınırsa emsallerdeki artış o kadar fazla olur. Bu noktada bir yol genişletilirse veya bir alan park için ayrılırsa, ek yapı hakları da elde edilebilir. Emsalleri artırarak, daha büyük ve daha geniş inşaatlar mümkün olur.

Emsal davası ne zaman açılır?

Her yıl yenilenen kira sözleşmelerinde, taraflarca kararlaştırılan artış oranına rağmen, beşinci yıldan sonra kira bedelinin tahsili davası açılabilir. Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesinin üçüncü fıkrasında “taraflar arasında bu konuda bir anlaşmaya varılmış olsun veya olmasın” ifadesi yer almaktadır.

Karar nasıl kesinleşir?

Yargıtay/Danıştay, ilk derece mahkemesinin kararını inceleyecek ve kararda herhangi bir hukuka aykırılık bulursa kararı iptal edecektir. İptal edilen karar, yeniden inceleme için kararı veren ilk derece mahkemesine gönderilecektir. Yargıtay/Danıştay hukuka aykırılık bulunmadığını tespit ederse kararı onaylayacaktır. Karar daha sonra kesinleşecektir.

Emsal karara uymak zorunda mı?

Emsal kararın uygulanması zorunlu mudur? Hukuk sistemi dediğimiz ABD, İngiltere, Avustralya ve İrlanda gibi ülkelerde emsal kararlar kanun hükmündedir ve bağlayıcıdır. Türk hukukunda mahkeme farklı bir uyuşmazlıkta üst mahkemenin kararına uymak zorunda değildir.

Emsal neyi ifade eder?

Benzer özelliklere sahip diğer mülklerin piyasa değerini belirlemek için kıyaslanabilirler kullanılır. Kaks, arazi değerini belirlemede temel bir faktördür. Önceki değer; benzer konumlar, özellikler ve piyasa koşulları dikkate alınarak hesaplanır. Kaks, arazi kullanımının yoğunluğunu ve değerini ifade eder.

Emsal ne demek hukuk?

Örneğin, “benzer”, “eşit”, “eşdeğer”, “bir emsal oluşturmak” kökünden gelir. Hukuki kavram bağlamında, her şeyin örnek teşkil eden, eşdeğer veya diğer davalara, olaylara, oluşlara anlam olarak benzer olduğu ve bir çalışma taslağı veya temeli olarak kullanılabileceği anlaşılmalıdır.

Emsal puan nedir?

Önceki Puan 1: Hazırlık sınıfında öğrenim gören, sınıf tekrarı yapan veya öğrenim hakkını kullanmayan ancak mevcut eğitim öğretim yılında 9. sınıftan mezun olması gerekirken hazırlık sınıfında bulunan ve nakil oldukları okulun 9. sınıfında sınıf arkadaşları bulunan öğrenciler için, nakil oldukları eğitim öğretim yılına bağlı olarak geçiş geçişinde kullanılan taban puandır.

Emsal 0.50 ne demek?

Örneğin, “yüzde 50 imarlı” bir arsada, karşılaştırma oranı (KAKS) yüzde 50, yani 0,50’dir. Bu, bu arsada arsa alanının yüzde 50’sine kadar inşaat yapılabileceği anlamına gelir. Arsanın alanı 1000 m2 ise, bu arsaya inşa edilecek binanın toplam alanı 500 m2’yi geçmemelidir.

Emsal 0.75 ne demek?

Bu, örneğin, 1000 m²’lik bir arsa üzerine 700 m²’lik bir arazi inşa edilebileceği anlamına gelir. 0,75 Emsal ne anlama gelir? 0,75’lik bir emsal, arazinin %75’ine inşaat yapma hakkı olduğu anlamına gelir. Bu, örneğin, 1000 m²’lik bir arsa üzerine 750 m²’lik bir arazi inşa edilebileceği anlamına gelir.

Emsal 1.40 ne demek?

1.40 emsal, arsanın toplam alanının 1.40’ına inşaat yapılabileceği anlamına gelir. 1. 1000 m2’lik arsa üzerinde.

Emsal ismi ne anlama gelir?

Emsal ismi erkek ve bebekler için uygun bir isim türüdür. Ancak küçük kızlar için kullanılmasında bir sakınca yoktur. Emsal ismi eşit, benzer veya eşdeğer anlamına gelir. Bu anlamlarla her iki cinsiyet için de uygun bir isim olarak düşünülebilir.